삼성동 힐스테이트 아파트에 대해 좀 더 구체적인 정보를 제공해 드리겠습니다.
⏩아파트 개요
- 위치: 서울 강남구 삼성동 50
- 단지명: 삼성동 힐스테이트
- 동 수: 12개 동
- 가구 수: 총 926가구
- 면적: 40.8㎡ (약 16평형)
- 준공 연도: 2008년 12월
⏩특징
1. 생활 편의성: 삼성동은 강남 중심부에 위치하여 교통이 편리하며, 여러 생활 편의 시설과 상업시설, 교육기관이 근처에 있어 주거지로서 매우 인기 있는 지역입니다.
2. 소형 아파트: 40.8㎡(16평형) 규모는 1인 가구나 신혼부부에게 적합하며, 수요가 안정적인 편입니다.
🏛️ 법원 경매정보 공식
사이트 사이트 주소: 대법원 경매정보
주요 기능: 사건번호 또는 지역으로 경매 물건 검색 감정평가서 및 감정가 확인 입찰 일정, 최저가, 유찰 여부 등 상세 정보 제공
📊 국토교통부 실거래가 공개시스템
사이트 주소: 실거래가 공개시스템
주요 기능: 해당 아파트의 최근 실거래가 확인 주변 시세와 감정가 비교 가능 거래량 및 가격 추이 분석
💡 참고 팁 감정가는 법원이 선임한 감정평가사가 산정한 시점의 시세를 기준으로 합니다.
경매 시작가는 감정가의 100% → 유찰 시 80% → 64%로 단계적으로 낮아집니다.
감정평가서에는 면적, 구조, 위치, 거래 사례 등 중요한 정보가 담겨 있으니 꼭 확인하세요
⏩경매 정보 경매에 나왔다면, 아래와 같은 정보를 체크하는 것이 중요합니다:
- 감정가 및 시작가: 해당 아파트의 감정가와 경매 시작가는 경매 전문 사이트나 법원에서 확인 가능합니다.
- 입찰 일정: 경매 일정은 법원 공고나 부동산 경매 사이트를 통해 확인할 수 있습니다.
- 관리비: 아파트의 관리비 내역을 확인하여 추가적인 비용 부담이 있는지를 미리 파악하는 것이 좋습니다.
- 거래 이력: 과거 거래 가격과 현재 시세를 비교해 보아야 매력적인 투자인지 판단할 수 있습니다.
- 현장 실사: 아파트의 내부 상태, 주변 환경 등을 직접 방문하여 확인하는 것이 중요합니다.
⏩추가 조언 경매에 참여하기 전에 충분한 정보를 확보하는 것이 성공적인 입찰의 열쇠입니다.
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